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房产他项权利证是指什么

房屋产权 2024-04-14 01:10 人浏览
共3位律师解答
  • 他项权利是相对于所有权而言的,就是限制所有权的权利,一般多在房屋、机器设备或者特殊动产上设立,比如常见的房屋抵押权、动产质权等,因为权利人都是除所有权以外的其他人,所以他们都是他项权利
  • 他项权证就是办理抵押用的
  • 房产他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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