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房子是我爸婚前给我买的，按揭也是我爸在还，但是房产证上写的是我的名字，那么如果我跟我老婆离婚房子会分给她吗？房子是我爸婚前给我买的，但是房产证上写的是我的名字，那么如果我跟我老婆离婚房子会分给她吗？

离婚 2019-04-20 04:07 人浏览
共4位律师解答
  • 婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
    　　
    1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
    　　
    2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
    　　
    3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
    　　
    4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
    　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
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    2019-04-20 03:41

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  • 1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
    2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
    3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
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    2019-04-20 03:50

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  • 1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
    2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
    3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
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    2019-04-20 04:07

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  • 根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
    对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。
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    2019-04-20 04:02

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