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旧房子过户费用怎么算

房屋产权 2024-04-15 06:03 人浏览
共3位律师解答
  • 旧房子过户费用根据房屋来源和交易方式有所不同,一般包括契税、增值税、个人所得税等。具体计算需依据当地政策和房屋评估价值。若不及时处理过户费用,可能面临无法完成房屋过户、产生滞纳金或罚款等后果。
  • 旧房子过户常见方式有买卖、继承和赠与。买卖方式需支付契税、增值税等;继承方式可能涉及契税和继承权公证费;赠与方式则需考虑契税、印花税等。选择时应根据个人情况和当地政策,权衡税费和手续复杂度。
  • 旧房子过户费用因情况而异:
    1. 买卖过户需缴契税、增值税等,税费根据房屋价值和政策计算。
    2. 继承过户涉及契税(法定继承人免征)、继承权公证费等。
    3. 赠与过户税费包括契税、印花税,亲属间或特定关系人可免征部分税项。
    处理时需注意当地政策和规定,避免延误导致额外费用或法律后果。
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