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父亲户口迁出外省，现在户主是我，宅基地和土地证父亲还有权利更改吗？

土地纠纷 2024-04-15 10:12 人浏览

共3位律师解答

作为户主，您目前是宅基地和土地证的合法持有者，父亲迁出后一般无权更改。
详细分析：根据《土地管理法》和相关宅基地政策，宅基地的权属和使用权通常与户口簿上的户主相关联。既然您现在是户主，您应当是宅基地和土地证的合法持有者。您父亲虽然曾经是权利人，但户口迁出后，其对该宅基地和土地证的权利一般会受到限制或丧失。
提醒：若父亲提出无理要求或发生权属纠纷，可能表明问题较严重，应及时咨询律师或相关部门。

法律快车咨询顾问

2024-04-15 10:09

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具体操作如下：
1. 与父亲沟通：了解他的真实意图和诉求，明确双方对宅基地和土地证的权利与义务。
2. 查阅法律法规：通过查阅《土地管理法》等相关法律法规，了解宅基地和土地证的权属规定，确保自身权益不受侵犯。
3. 咨询当地村委会或土地管理部门：若问题复杂或涉及法律纠纷，可咨询当地村委会或土地管理部门，获取专业指导和建议。
4. 保留相关证据：在整个处理过程中，保留好所有相关证据，如沟通记录、法律条文等，以备不时之需。
通过以上操作，您可以更好地应对父亲要求更改宅基地和土地证的情况，确保自身权益得到保障。

征地拆迁律师团队
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2024-04-15 10:10

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常见处理方式：面对父亲要求更改宅基地和土地证的情况，您可以通过与父亲沟通、查阅相关法律法规、咨询当地村委会或土地管理部门等方式来处理。
选择建议：首先尝试与父亲沟通，明确双方权益；若沟通无果，可查阅相关法律法规，了解自身权益；若问题复杂，建议咨询当地村委会或土地管理部门，获取专业指导。

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2024-04-15 10:12

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