拆迁房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁
2024-04-15 12:16
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拆迁房屋租赁纠纷应优先协商解决，如无法达成一致，可诉诸法律。依据《民法典》相关规定，因拆迁导致合同无法履行，当事人可解除合同，并有权要求赔偿损失。若不及时处理，可能导致双方权益受损，影响拆迁进程和社会稳定。
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处理拆迁房屋租赁纠纷时，首先要评估纠纷的具体情况。若因拆迁导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同并赔偿损失。若承租方拖欠租金，出租方可催告后解除合同。协商无果时，可向法院提起诉讼，维护自身权益。在处理过程中，要确保双方行为符合《民法典》等相关法律法规的规定。
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拆迁房屋租赁纠纷常见处理方式有协商和诉讼两种。协商不成时，可选择向法院起诉。选择处理方式时，应考虑纠纷的具体情况、证据充分性、法律成本等因素。
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