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2024年夫妻按揭房产离婚怎么分配，法律有哪些规定

离婚房产分割 2024-04-15 12:30 人浏览

共3位律师解答

离婚按揭房产分配，法律有明确规定。一般来说，双方共同按揭购房或婚后共同还贷的，房产归夫妻共同所有；一方婚前全款购房并办理房产证的，属于个人所有。离婚时，共同财产应协商处理，协商不成由法院判决。若处理不当，可能影响双方财产权益和离婚进程。

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2024-04-15 12:27

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离婚按揭房产分配常见方式有协议分割和起诉分割。双方可协商达成房产分割协议；无法协商时，可向法院起诉，由法院判决。选择方式应考虑双方意愿、财产状况和子女权益等因素。

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2024-04-15 12:28

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离婚按揭房产分配，操作如下：
1. 协议分割：双方协商确定房产归属和补偿方式，签订协议后办理过户手续；
2. 起诉分割：向法院提起诉讼，提交相关证据，法院审理后判决房产归属和补偿方式；
3. 特殊情况：一方婚前全款购房并办理房产证的，属于个人财产，不参与分割；
4. 注意事项：分割过程中应保护子女和女方权益，遵循公平原则。

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2024-04-15 12:30

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