物业侵占业主公共收益违法吗最新的规定是什么
业主维权
2024-04-15 12:54
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物业侵占业主公共收益是违法行为。根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司应当维护业主的合法权益，不得侵占业主公共收益。如果物业公司存在侵占行为，业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业公司返还被侵占的收益。若不及时处理，可能会导致业主权益持续受损，物业公司可能面临法律处罚和声誉损失。
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物业侵占业主公共收益时，常见处理方式有：1. 召开业主大会并成立业委会监督；2. 向物业管理行政主管部门投诉；3. 单独或联合业主向法院起诉。选择方式时，应考虑侵占程度、业主团结程度及法律资源等因素。轻微侵占可优先考虑投诉或协商；严重或持续侵占，建议起诉维权。
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物业侵占公共收益违法。具体处理方式：1. 召开业主大会，决议维权策略及收益用途；2. 向房地局、房管办等部门投诉，要求处罚纠正；3. 起诉至法院，请求公开收益情况或分配收益。选择方式应根据具体情况，确保有效维护业主权益。
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