洛阳业主维权法律问答
洛阳
业主维权
乡下要收卫生费用。房子前面有没有厚厚的垃圾?
你好,建议协商处理
开封法律问答顾问律师
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我们村建了一座靠近我们居住地的信号塔,我们应该找相关部门做出反应
可以找相关部门反映
开封法律问答顾问律师
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我的车被村委会锁上了。我能报警吗?
一、村委会锁车去哪投诉1、村委会锁车投诉部门如下:(1)村民可以向乡、民族乡、镇的人民代表大会和人民政府;(2)村委会无权锁车,可以举报村委会。向县级人民代表大会常务委员会和人民政府及其有关主管部门举报,由乡级或者县级人民政府负责调查并依法处理。2、法律依据:《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销,责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。二、举报需要什么材料1、举报需要准备违法的事实存在,需要有举报的书面材料;2、举报他人犯罪不是必须要提供证据的,即提供证据不是举报的必要条件,生活中很多犯罪很隐蔽,很多情况下举报人难以提供确实的证据;3、举报时可以用于证明案件事实的材料,证据包括:物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据。
洛阳法律问答顾问律师
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我的电动车停在车库里,我该怎么办?
您好,建议及时报警,以交警出具的事故责任认定书为准
郑州法律问答顾问律师
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楼上的噪音扰民,拖凳子,在这种情况下我该怎么办?
楼上故意制造噪音,楼下有以下处理方法:1、向居委会、小区业委会等投诉,寻求物业帮助;2、向当地派出所报案,让公安人员上门帮忙进行劝解,如对方不听劝告,公安人员将会予以警告处罚,警告以后还是不改,将会处以罚款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
洛阳法律问答顾问律师
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我是一楼的业主,是否合理合法
你好,按照合同约定处理
开封法律问答顾问律师
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该店被12345投诉,应该如何处理?
你好,建议查询清楚
洛阳法律问答顾问律师
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社区没有物业,收取物业费合理吗?
无正当理由不交社区物业费是违法的。如果经过催缴在合理期限内仍然拒绝交纳物业费,则可能会被物业公司起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
洛阳法律问答顾问律师
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与邻居有土址争端,现在邻居要建房子,经常争吵,该怎么解决比较好
与邻居的土址争端,可申请乡或县级以上政府处理。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,物权争议可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决,还可以请求确认权利或排除妨害。如不及时处理,可能导致争端升级,影响邻里关系和谐。
洛阳法律问答顾问律师
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安徽修建房子怎么样算赔偿
安徽修建房子的赔偿,按照当地拆迁标准及集资比例补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋应给予被征收人公平补偿,确保权益不受损。如不及时处理,可能会影响拆迁进度和补偿权益。
洛阳法律问答顾问律师
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请问我们每个月购买并支付停车位管理费的停车位。我丈夫撞坏了那个人的车。我想问物业管理公司是否有责任
建议由物业或者相关部门来处理
洛阳法律问答顾问律师
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我家楼下厢房一带二的商户把牌匾挂到二楼房子上面
除了起诉,你还可以向物业或居委会反映情况,请求其协助处理。同时,也可以考虑通过调解或仲裁等方式解决纠纷,以避免诉讼的繁琐和成本。在选择维权方式时,建议根据你的实际情况和法律规定进行选择。
郑州法律问答顾问律师
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起诉有人霸占我的房子?
除了诉讼,你还可以考虑以下方式处理霸占房子的问题:首先,尝试与对方进行协商,看是否能够达成和解,要求对方归还房屋;其次,如果协商无果,你可以向当地公安机关报案,请求其介入处理;最后,你还可以向相关部门申请调解或仲裁,以寻求更快速、经济的解决方式。
郑州法律问答顾问律师
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物业想占用公共用地应该怎么办
物业想占用公共用地需征得业主委员会同意,依据《中华人民共和国民法典》规定,业主和物业服务企业不得擅自占用公共区域,否则会损害业主共同利益。如不及时处理,可能引发业主不满和纠纷。
洛阳法律问答顾问律师
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邻居的电表线路已经连接到我的电表。谁负责?
发现电表接错了邻居的该如何解决,及时联系邻居,和其协商解决,根据邻居上月日平均用电和你接错电的天数,赔偿邻居,可以适当多赔偿一点,毕竟自己有错在先,多认一点没什么。
洛阳法律问答顾问律师
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空置未装修的房屋是否物业费减半。?
是的,空置未装修房屋可申请物业费减免。具体降价幅度由业主和物业协商确定,一般为合同约定标准的70%或50%。如物业违规,可能面临罚款。
洛阳法律问答顾问律师
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商铺纠纷解决部门应如何介入处理
商铺纠纷可通过调解、诉讼或仲裁等方式处理。选择时需考虑纠纷性质、双方意愿、成本效率等因素。调解快速灵活,诉讼具有法律强制力,仲裁则一裁终局,根据自身情况选择最合适的方式。
郑州法律问答顾问律师
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物业是否承担法律责任,物业需要做出什么赔偿
法律分析:二楼反水,物业有责任和义务进行赔偿。当然如果小区物业推卸责任的话,可向有关部门进行投诉或让业主委员会出面协调,在必要的情况下,还可以重新选聘新的物业公司。此外,如果经济损失较大,可直接到法院进行起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
洛阳法律问答顾问律师
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邻居们占用乡间道路,修建围栏
法律分析:一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。因此农村宅基地的申请必须满足一户一宅的原则、并且需要村委会公告集体同意、再经过相关部门的行政审批以后才能取得合法的宅基地使用证,如果涉及到农用地转宅基地的还需要办理农用地转建设用地审批手续。
洛阳法律问答顾问律师
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在我家前20米处建一座玉米干燥塔!噪音污染太大了!健康受到严重威胁!居民区有干燥塔吗?
遭受环境污染的居民,可以向相关部门进行投诉或举报。具体途径有:1、拨打12369环保举报热线或政府服务热线进行举报;2、可以登录有关网络投诉平台进行举报;3、写信到当地市环境保护局进行举报;4、直接到当地市环境保护局上访反映问题。
郑州法律问答顾问律师
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小区业主知情权有哪些
小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费,否则可能被物业公司起诉至法院。
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