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告知租客到期搬出

房屋租赁 2024-04-15 14:08 人浏览

共3位律师解答

在告知租客到期搬出时，房东需确保行为符合合同规定及法律规定。首先，应查看租赁合同是否约定了到期搬出的具体条款。其次，如租客存在违约行为，房东需明确违约事实，并依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要求租客承担违约责任。最后，房东应确保搬出通知符合法律规定的形式要件，如书面通知等，以维护自身权益。

房产纠纷律师团队
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2024-04-15 14:05

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如租客拒绝按时搬出，房东可采取以下法律手段：首先，依据租赁合同及《民法典》规定，向租客发出书面搬离通知。其次，如租客仍不搬出，房东可向法院提起诉讼，要求租客履行搬离义务并承担违约责任。最后，房东也可申请法院强制执行，确保租客按时搬出。

平台特邀律师
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2024-04-15 14:06

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租客到期不搬出，房东可以要求租客赔偿因违约造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房东可以收集相关证据，如租金损失、房屋损坏等，向法院提起诉讼，要求租客承担相应赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2024-04-15 14:08

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