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你好,我和伴侣结婚后,因贷款未还完,银行不同意加配偶名字,想做公证,赠与一半给办理,房子大概100万,110多平,公证大概要多少钱?

遗产继承 2024-04-15 15:36 人浏览
共1位律师解答

  • 房子有贷款可以加配偶名字,但是需要贷款银行同意,并且需要支付一些费用。
    先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
    夫妻结婚后在房产证上加名字,需提供夫妻双方身份证明、法律依据:《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
    “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。
    从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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