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买商品房，是现房，可是买的时候不知道是腰线层，这情况能退换或者申请赔偿吗

房屋买卖 2024-04-16 06:40 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，具体什么原因造成的
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-04-16 06:37

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  • 您好，依据合同约定处理
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2024-04-16 06:38

    咨询我

  • 法律分析：购买商品房可以退房的情况有：
    1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。
    2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。
    3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。
    4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    房产纠纷律师团队律师
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    2024-04-16 06:40

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