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未办理登记的不动产抵押合同是否有效

抵押担保 2024-04-16 14:10 人浏览

共3位律师解答

合同有效，抵押情况要看情况而定了！

法律快车咨询顾问

2024-04-16 14:07

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只要是双方真实意思签订的合同，是有效的

平台特邀律师
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2024-04-16 14:08

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没有办理登记的不动产抵押合同仍然有效。当事人订立的合同从合同订立起之日生效，除非法律另有规定，没有办理登记也不影响合同的效力，订立抵押合同，应当采取书面形式。法律依据：《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

债权债务律师团队
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2024-04-16 14:10

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