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房贷可以提前还款吗？

房屋买卖 2024-04-16 14:40 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，一般情况下贷款合同里都有提前还贷的相关说明，建议仔细阅读一下合同，如果合同明确约定提前还款属于违约的情形的，那么是需要根据违约的情况来支付一定的违约金
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    官方

    2024-04-16 14:37

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  • 你好，要看合同的约定，查阅你的贷款合同中提前还款条款的具体约定。如果没有明确约定提起还贷属于违约的，或者没有明确约定是分期的，那在和银行协商后，原则上也是可以提前还款的
    房产纠纷律师团队律师
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    2024-04-16 14:38

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  • 房贷可以提前还。
    根据2021年实施的《民法典》第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
    《商业银行法》第三十七条规定，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
    第四十二条第
    一、二款规定，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
    借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。法律依据：《民法典》第六百七十七条
    借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
    《商业银行法》第三十七条
    商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。
    合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
    第四十二条
    借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
    借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。
    商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
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    2024-04-16 14:40

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