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未办理房产证是否需要支付物业费?

物业管理合同 2024-04-17 12:42 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,需要按照合同约定处理
  • 你好,要看合同的约定才能确定的哦
  • 在没办房产证未交房前,业主不需要交纳物业费,物业费应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳。没办房产证但已经交房收房的,则业主需要根据物业合同约定缴纳物业费。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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