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物业管理用房装修费用由谁承担

物业管理合同 2024-04-18 07:00 人浏览

共3位律师解答

物业管理用房的装修费用通常由开发商或业主承担，具体依合同约定。物业负责维修费用，但如因业主未妥善保管导致损坏，业主需自行承担。若物业垫付修理费，可向业主收取。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物维修责任原则上由出租人承担，除非损坏由承租人过错造成。

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2024-04-18 06:57

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物业管理用房装修费用承担因情况而异：
1. 若房屋由开发商装修后移交，费用由开发商承担；
2. 若房屋由业主自行装修，费用由业主承担；
3. 若因业主未妥善保管导致损坏需维修，费用由业主承担；物业垫付后可向业主收取。
4. 其他情况依合同约定执行。处理时应查看合同条款并协商解决。

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2024-04-18 06:58

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物业管理用房装修费用承担方式多样，常见有开发商承担、业主承担或共同承担等，具体依合同约定。选择承担方式时，应考虑房屋来源、合同约定、业主与物业公司的协商结果等因素，确保费用承担公平合理。

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2024-04-18 07:00

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