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什么叫存量房的网签备案

房屋买卖 2024-04-18 07:50 人浏览
共3位律师解答
  • 存量房的网签备案是指通过网络签订买卖合同并备案,确保交易合法、透明。根据《城市商品房预售管理办法》等相关法律,未经网签备案的房屋交易存在法律风险,可能影响买卖双方权益。建议买卖双方及时进行网签备案,避免权益受损。
  • 存量房的网签备案分为两种情况处理:一是线上网签,双方通过官方平台在线签订买卖合同并备案;二是线下签订后备案,双方先在纸质合同上签字,然后携带相关资料到当地房地产交易中心进行备案。无论哪种情况,都应确保合同条款清晰、双方权利义务明确,并及时完成备案手续以保障交易安全。
  • 存量房的网签备案常见方式有线上网签和线下备案两种。线上网签方便快捷,通过官方网站或APP即可操作;线下备案则需前往当地房地产交易部门办理。选择哪种方式应根据个人需求和实际情况而定,确保交易的合法性和安全性。
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