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房子没还完贷款可以过户给儿子么

房屋买卖 2024-04-18 08:34 人浏览

共3位律师解答

房子贷款未清，不能过户给儿子。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，有房贷的房子处于抵押状态，不符合转让条件，因此无法办理过户手续。如果坚持要过户，需先还清贷款、解除抵押，否则将承担法律责任。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 08:31

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常见的处理方式是先还清贷款再过户，或者通过其他合法途径解除房产抵押。具体选择应根据个人实际情况和贷款合同约定来决定。务必确保所有操作符合法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。

平台特邀律师
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2024-04-18 08:32

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房子有贷款不能过户。若想过户给儿子，操作如下：一、筹齐款项，一次性还清剩余房贷，办理解押后过户；二、与儿子协商，由他接手房贷，还清后过户；三、咨询银行是否支持转按揭，若支持，则按银行要求办理转按揭和过户手续。务必确保所有操作合法合规，避免法律风险。

房产纠纷律师团队
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2024-04-18 08:34

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