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你好，我家装好的新房，漏水把楼下泡了，这个责任由谁来承担？

财产损害赔偿 2024-04-18 09:54 人浏览

共3位律师解答

您好，责任承担方需根据具体情况确定。若因新装修防水问题导致漏水，开发商通常不承担责任；但若是住宅本身质量问题，开发商应负责。若漏水由楼上邻居造成，可向其提出修补及赔偿要求。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，相邻权利人应正确处理相邻关系，避免造成损害。未能及时处理可能导致邻里关系紧张，甚至承担法律责任。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 09:51

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您好，常见处理方式包括与开发商或楼上邻居协商解决，或通过法律途径解决。选择时，可考虑先尝试友好协商，若无果再考虑法律手段。法律途径虽较正式，但可能耗时较长且成本较高。

损害赔偿律师团队
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2024-04-18 09:52

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您好，处理方式具体操作如下：
1. 若责任在开发商，可收集证据，如房屋质量检测报告等，与开发商协商维修及赔偿事宜，必要时可提起诉讼。
2. 若责任在楼上邻居，可先与其沟通，了解漏水原因，提出修补及赔偿要求。若对方不配合，可向物业或居委会反映情况，寻求调解。调解无果，可考虑诉讼解决。在处理过程中，保持冷静、理性，避免激化矛盾。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 09:54

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