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房子是父母出资付首付，房产证是儿子的贷款是儿子和儿媳在还，那房子属于谁的

房屋产权 2024-04-18 10:22 人浏览

共3位律师解答

房产归属需根据出资和登记情况判断。若父母仅付首付，贷款由儿子儿媳共同偿还，且房产证上有儿子名字，通常认为父母出资是对儿子的赠与，但贷款部分属于夫妻共同财产。因此，房子可能属于儿子和儿媳共同所有。若未明确处理，可能引发家庭矛盾和法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 10:19

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房产归属问题，需考虑多方面因素。若父母明确表示首付仅赠与儿子，则儿子拥有部分产权；贷款部分，若儿子儿媳共同偿还，则属共同财产。实际操作中，可协商确定各自份额或共同拥有。若父母未明确赠与对象，可能视为对夫妻双方的赠与。处理时，建议咨询专业律师，明确各方权益，避免纠纷。

房产纠纷律师团队
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2024-04-18 10:20

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常见处理方式有：一是协商确定房产份额，父母、儿子、儿媳之间达成协议；二是通过法律途径解决，如起诉至法院进行房产分割。选择方式时，应考虑家庭关系、证据情况、法律成本等因素。

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2024-04-18 10:22

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