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租房的时候,刚开始我看房并没有仔细检查床板,现在人走了房东告诉我床坏了叫我900元,并且是合租的,床是住进去一个礼拜后发现的

房屋租赁 2024-04-18 16:30 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房东坚持要求您支付床板损坏的费用,您首先可以引用《中华人民共和国民法典》第七百一十三条,说明在租赁期间,如果租赁物需要维修,应由出租人(即房东)承担维修义务。如果房东未履行这一义务,您可以自行维修,费用应由房东承担。同时,您可以向房东提供床板损坏的具体情况和发现时间,证明床板损坏并非您的过错。若房东仍然坚持要求您支付费用,您可以考虑通过法律途径解决,如向当地的房屋管理部门投诉或提起民事诉讼。
  • 为了避免类似纠纷,租房时您应该注意以下事项:首先,在签订租赁合同前,务必仔细阅读合同条款,了解租赁物的维修责任、损坏赔偿等相关规定;其次,在入住前,对租赁物进行仔细检查,确保设施完好无损,并记录下相关信息,以便在发生纠纷时提供证据;最后,与房东保持良好沟通,如有设施损坏或需要维修的情况,及时告知房东并协商解决方案。同时,建议保存好相关证据,如租赁合同、维修记录等,以备不时之需。
  • 如果床板损坏是由合租室友造成的,您首先应当与室友沟通,了解具体情况并尝试协商解决。如果室友同意承担修复费用,您可以与房东沟通,说明情况并请求房东配合。如果室友不同意承担责任,您可以考虑与房东共同协商解决方案,如按比例分担修复费用或共同寻找第三方修复。在处理过程中,建议您保留相关证据,如与室友的沟通记录、床板损坏的照片等,以便在需要时提供证明。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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