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房子夫妻双方的名字怎么操作将房子过户给另一方

房屋产权 2024-04-18 16:50 人浏览
共1位律师解答
  • 夫妻双方的房子过户给一方的，有2个步骤。如下：
    1、首先认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用夫妻共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下还是一方名下，都属于夫妻双方的共同财产；
    2、房产发生对外转让时，要夫妻双方作为转让方共同签字。
    法条法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人的身份证明；
    （三）房屋所有权证书；
    （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
    （五）证明房屋所有权发生转移的材料；
    （六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
    农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
    【温馨提示】
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    2024-04-18 16:50

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