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我咨询一下，我们房子一户住了五家，有法院判决书，一人是两间房子，请问可以确权吗

房屋产权 2024-04-18 17:56 人浏览

共3位律师解答

您好，针对您的情况，房子可以依据法院判决书进行确权。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记应记载不动产的自然状况和权属状况，包括坐落、界址、面积等。因此，您一户五家的情况，可以将宅基地共同确权，共享宅基地和房子。若不及时处理，可能会引发权属纠纷，影响居住和谐与房产价值。

房产纠纷律师团队
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2024-04-18 17:53

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您好，针对一户五家的情况，确权操作如下：首先，依据法院判决书明确每家房子的位置和面积；其次，进行不动产登记，记载每家的权属状况；最后，根据实际情况选择共同确权或分别确权。若选择共同确权，需明确共享宅基地和房子的使用、管理、维修等责任；若选择分别确权，则需确保每家的权属清晰，避免未来产生纠纷。

平台特邀律师
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2024-04-18 17:54

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针对您一户五家的情况，常见的处理方式有共同确权和分别确权两种。共同确权即五家共享宅基地和房子，适用于房子无法明确分割的情况。分别确权则需要依据法院判决书，明确每家房子的具体位置和面积。选择处理方式时，需考虑房子实际情况、家庭关系和未来规划等因素。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 17:56

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