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社区房子可以转让给个人不?

房屋买卖 2024-04-18 18:54 人浏览
共3位律师解答
  • 社区房子可以转让给个人,但必须满足特定条件。依据《不动产登记暂行条例》,双方需共同申请转让登记。转让应确保转让人有多处农村住房、受让人符合宅基地使用权分配条件,且在同一集体经济组织内并征得集体组织同意。未满足条件进行转让可能导致登记被拒绝或面临法律责任。
  • 社区房可转个人,操作如下:1. 确保转让人有多处农村住房;2. 确认受让人符合宅基地使用权条件;3. 双方在同一集体经济组织内,并征得集体同意;4. 签订转让协议并办理登记手续。若不满足条件,应寻求法律建议以避免违规操作。
  • 社区房子转让给个人时,常见处理方式包括协议转让和通过中介转让。协议转让需双方达成协议并办理相关手续;通过中介则更为便捷,但需注意中介费用。选择方式时,应考虑双方信任度、手续复杂度及费用等因素。
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