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两年前，交的首付款，跟导购员也说了，几年前有个两千的逾期，导购员也让去银行查了，导购员说没事，可以贷款，你先交首付吧，交了首付，银行后期说贷不了，到现在21万首付款退了7万。

金融借款贷款 2024-04-18 20:24 人浏览

共3位律师解答

对于您的咨询，如果因为银行的原因导致贷款申请未通过，您是有权要求开发商退还剩余的首付款的。首先，您应该与开发商沟通，明确贷款未批的具体原因。如果确实是银行的问题，您可以依据《民法典》中关于合同解除和违约责任的规定，与开发商协商解除合同并请求退还剩余首付款。如果开发商拒绝退还，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 20:21

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如果开发商拒绝退还剩余首付款，您首先可以尝试与开发商进行协商，明确双方的权利和义务，并寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑向当地的消费者权益保护机构投诉，或者通过法律途径向法院提起诉讼，要求开发商退还剩余首付款并承担相应的违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-18 20:22

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在处理这类问题时，您确实需要准备一些证据材料。首先，保留好与开发商签订的相关合同和协议，这是您主张权利的基础。其次，收集与贷款申请、银行反馈、与开发商沟通等方面的相关证据，如银行拒贷通知、与开发商的沟通记录等。这些证据将有助于您在协商或诉讼过程中证明自己的权益和主张。

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2024-04-18 20:24

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