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楼上渗水把楼下墙面搞坏了，应该找哪个部门处理

财产损害赔偿 2024-04-18 20:26 人浏览

共3位律师解答

楼上渗水导致楼下墙面损坏，通常应先联系物业管理部门协调处理。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水等工程有最低保修期限，若在保修期内，可要求开发商维修；若超过保修期，则责任可能由楼上业主承担。不及时处理可能导致墙面损坏加剧，影响居住安全，甚至可能引发邻里纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 20:23

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楼上渗水至楼下墙面损坏，常见处理方式有：1) 通过物业协调解决；2) 请房屋质量检验部门鉴定后，根据报告向法院提起诉讼。选择方式时，可考虑与楼上业主的沟通情况、渗水原因及损坏程度等因素。若沟通无果且损坏严重，建议采取法律途径。

损害赔偿律师团队
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2024-04-18 20:24

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楼上渗水损坏楼下墙面，处理方式因情况而异：1) 若在保修期内，应联系物业并要求开发商维修；2) 若超过保修期，可尝试与楼上业主协商维修费用，协商无果可请物业或居委会调解；3) 若调解无效，可请房屋质量检验部门鉴定后向法院提起诉讼。在处理过程中，应保留相关证据，如渗水照片、维修费用单据等。

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2024-04-18 20:26

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