自己的房几年不住可以减免物业费吗
物业管理合同
2024-04-19 06:56
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共3位律师解答
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如果房子空置一年以上，业主可以与物业协商减免部分物业费。但需注意，只有满足特定条件，如房子在交付后空置一年以上且业主大会未成立时，才可适用此减免规定。若长期不处理，可能会导致物业费用累积，甚至可能面临法律纠纷。建议根据《物业收费管理办法规定》与物业公司积极沟通解决。
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处理空置房物业费问题，应分情况讨论。若房子空置一年以上且业主大会未成立，可根据《物业收费管理办法规定》与物业协商减免；若物业服务不到位，需掌握证据后向法院起诉要求减免；对于低收入家庭在安置房中的物业费减免，可根据相关政策申请。不同情况下，处理方式各异，业主需根据自身实际选择合适途径。
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对于空置房减免物业费的问题，常见处理方式有：一是与物业公司协商，根据空置时间和物业服务情况达成减免协议；二是了解当地政策法规，看是否符合减免条件并据此申请。选择时，要考虑个人实际情况和当地政策规定，确保合法合规。
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