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已经办理离婚，婚前财产有一套房子贷款买的，一直在还款，离婚后已经有欠款1年多没有继续还款，现在房子归女方，还款人是男方，怎么处理女方能拿房子

离婚房产分割 2024-04-19 08:58 人浏览

共3位律师解答

女方想获取房产，需先还清贷款或与男方协商处理贷款问题。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，若双方不能达成协议，法院可能判决房产归登记方（假设为男方），贷款为其个人债务，但女方婚后共同还贷部分及对应增值，男方应补偿。若长期不处理，女方可能面临无法取得完整产权的风险。

平台法律顾问团队
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2024-04-19 08:55

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常见处理方式有：女方偿还贷款余额，获得完整产权；或与男方协商，由男方继续还款但给予女方补偿。选择依据个人经济状况、贷款余额大小及双方协商情况。务必确保协议或判决明确，避免未来纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-19 08:56

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处理方式取决于具体情况：
1. 若女方经济能力允许，可直接偿还贷款余额，办理过户手续，获得完整产权。
2. 若女方经济能力有限，可与男方协商，由男方继续还款，但男方需给予女方一定补偿，补偿金额可协商或通过法院判决确定。
3. 若双方无法协商，可通过法院诉讼解决，法院将根据实际情况判决房产归属及贷款偿还责任。在任何情况下，双方都应保留好相关证据，如还款记录、协商记录等，以备不时之需。

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2024-04-19 08:58

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