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您好，我想咨询一下，房子抵押贷款没有夫妻双方签字属于违规吗？

抵押担保 2024-04-19 12:56 人浏览

共3位律师解答

您好，房子抵押贷款没有夫妻双方签字不一定违规。只有当抵押物为夫妻共同财产时，才需双方签字。若未涉及共同财产，单方签字即可。但请注意，若婚后房产为共同财产，贷款也属共同负债，需双方共同承担还款责任。未及时处理可能导致债务纠纷和法律责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，共同债务的认定需双方共同意思表示或事后追认。

法律快车咨询顾问

2024-04-19 12:54

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您好，处理房子抵押贷款签字问题，常见方式有：1. 夫妻共同签字；2. 一方签字但事后获得另一方追认。选择方式时，应考虑贷款用途、抵押物属性及夫妻双方意愿。若贷款用于家庭共同生活或生产经营，建议共同签字；若一方不同意，可考虑其他融资方式。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-19 12:54

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您好，房子抵押贷款签字问题分情况处理：1. 若房产为夫妻共同财产，需双方签字，否则可能违规；2. 若房产为一方个人财产，单方签字即可；3. 若已签字方未告知另一方，事后需获得追认，否则可能影响贷款效力。操作时，建议先明确房产属性，再与贷款机构沟通签字要求，确保合规性。

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2024-04-19 12:56

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