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离婚后,房产份额变更

离婚房产分割 2024-04-19 14:34 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后房产份额变更需要提交的资料包括房产证、身份证明及复印件。如果是协议离婚,还需提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议;若权利人一方申请登记,还需提交经公证的离婚财产归属协议。如果是法院判决离婚,则需提交生效的法院判决书及复印件,若判决书中明确房产归属,可由权利人一方申请登记。请注意,具体提交资料可能因地区房管局规定而有所差异,建议咨询当地房管局以获取准确信息。
  • 房产份额变更的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。该条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这一条款为离婚后房产份额的变更提供了明确的法律指导。
  • 如果离婚协议中未明确房产归属,双方可以重新协商并达成新的房产归属协议,或者向人民法院提起诉讼,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在诉讼过程中,法院会综合考虑双方贡献、婚姻期间的经济状况等因素,来公平合理地判定房产的归属。
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