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房产证上加别人的名字需要什么手续

房屋产权 2024-04-19 15:12 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证加名,需先签协议再办手续。根据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》,您应签订相关协议,带齐材料赴不动产登记中心申请,经税务审核缴税后,办理产权变更,完成登记。未及时办理可能导致产权不明,影响权益。
  • 房产证上加名,常见方式有买卖、赠与等。选择时,需考虑双方关系、费用及税费等因素。例如,亲属间可选赠与,费用较低;非亲属建议买卖,操作简便。选择后,按规定签订协议、缴税、办理变更手续即可。
  • 房产证加名,操作分三步:一签协议,明确权益;二备材料,包括身份证、房产证等;三申请变更,先税务后登记。买卖方式需签订买卖合同,缴税后申请;赠与则签赠与协议,公证后办理。不同方式手续略异,选择前请咨询专业人士。
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