房顶漏水是楼上的责任还是楼下的责任
财产损害赔偿
2024-04-19 20:28
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房顶漏水责任归属需根据具体情况判断。若因楼上住户原因导致，楼上住户需承担侵权责任并赔偿；若非楼上原因且房屋在质保期内，可要求开发商赔偿。超过质保期需自行处理，可请物业协助。《民法典》和《建筑工程质量管理条例》为相关法律依据，未及时处理可能导致损害扩大，影响居住安全。
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房顶漏水，处理方式因情况而异：
1. 楼上责任且房屋在质保期内：向开发商提出赔偿要求，要求其承担维修责任。
2. 楼上责任但超过质保期：与楼上住户协商赔偿事宜，可请物业或法律途径协助。
3. 非楼上责任且房屋在质保期内：向开发商提出维修要求，若拒绝可依法维权。
4. 超过质保期且非楼上责任：自行处理或请物业协助维修，费用自理。及时处理可避免损害扩大，保障居住安全。 -
房顶漏水问题，常见处理方式有：要求责任方赔偿、联系物业协助维修、自行处理等。选择方式时，需考虑责任归属、房屋质保期、维修成本等因素。若楼上责任且房屋在质保期内，可优先要求开发商赔偿；若超过质保期或楼上无责任，可联系物业协助，考虑自行处理。
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