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房屋漏水物业不给修怎么办

业主维权 2024-04-19 20:42 人浏览

共3位律师解答

房屋漏水物业不给修，您可以先确认房屋是否在保修期内，若在，物业有责任联系开发商处理；若过保修期，物业应协助您处理。如遇物业不作为，您可向居委会投诉或向法院起诉。依据《建筑工程质量管理条例》和《民法典》，保修期内物业不处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，同时侵犯业主权益；过保修期不处理，虽法律责任减轻，但仍应协助业主解决问题。

房产纠纷律师团队
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2024-04-19 20:39

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房屋漏水物业不给修，常见处理方式有：1. 与物业协商，要求其履行维修职责；2. 向居委会或业委会投诉，寻求其协调解决；3. 通过法律途径，向法院起诉物业。选择方式时，可先尝试协商，协商无果再投诉或起诉。若房屋在保修期内，应优先要求物业联系开发商处理。

法律快车咨询顾问

2024-04-19 20:40

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房屋漏水物业不给修，您可以：1. 确认房屋保修期，若在期内，要求物业联系开发商维修；2. 若过保修期，与物业协商维修费用及方案，物业应协助处理；3. 协商无果，向居委会投诉或向法院起诉。注意保留相关证据，如漏水照片、维修记录等，以支持您的诉求。

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2024-04-19 20:42

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