老人的房子卖给子女，老人不能到现场签字，老人90岁了，如何办理
房屋买卖
2024-04-20 04:14
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老人无法到场签字时，可以考虑委托办理或远程办理。如果老人90岁且无法到场，可以通过合法授权的委托代理人代为办理，或利用现代技术手段进行远程签字。根据《民法典》的规定，确保不动产物权的转让依法登记，否则将不具备法律效力。不及时处理可能导致房屋转让无效，引发家庭纠纷或经济损失。
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常见处理方式有委托代理或远程办理。选择方式时，需考虑老人实际情况、当地政策及子女意见。若老人信任某子女，可委托其代为办理；若条件允许，也可通过远程方式完成签字手续，确保法律效力。
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老人无法到场时，可考虑两种操作方式。一，老人可出具书面委托书，指定代理人代为签字，确保代理行为合法有效；二，利用现代科技手段，如视频连线公证人员，远程完成签字过程，并保存相关证据，确保法律效力。具体操作应根据当地法律和政策进行。
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