汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
律师解答
以下为大家解答老人去世房产如何继承这个问题。
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承分为遗嘱继承和法定继承。
老人去世后房产的继承顺序如下:
第一、有遗赠抚养协议的,其效力最高,按遗赠抚养协议进行继承。
第二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力次之,按遗嘱进行继承。
第三、没有遗赠抚养协议,也没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。
法律依据
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:
配偶、子女、父母。
第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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