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交房的时候要交什么费用大约多少

开发商违约 2024-04-20 07:56 人浏览

共3位律师解答

交房时，您需按相关规定交纳公共维修基金、物业费、可能的房屋面积差价及特定城市的供暖费等。其中，公共维修基金依据《住宅专项维修资金管理办法》按建筑面积交存，物业费则遵循《物业管理条例》根据物业服务合同交纳。若不及时处理，可能影响您的房屋交接流程、产权登记及后续居住权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 07:54

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交房涉及多项费用。公共维修基金按建筑面积的5%-8%交存；物业费依据产权面积和合同约定交纳；房屋面积差价根据实测面积多退少补；部分城市还需交供暖费。具体操作：1. 核实房屋面积和合同约定；2. 计算并交存公共维修基金；3. 交纳物业费并了解服务内容；4. 如有面积差异，处理差价；5. 根据城市规定判断是否交供暖费。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 07:54

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交房时常见费用包括公共维修基金、物业费、房屋面积差价和供暖费等。选择处理方式时，应依据当地政策和合同约定，确保费用合理且符合法规要求。如有疑问，建议咨询专业人士或相关部门以避免不必要的纠纷。

平台特邀律师
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2024-04-20 07:56

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