楼顶漏雨楼下有没有责任出钱
业主维权
2024-04-20 08:14
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楼顶漏雨一般情况下楼下没有直接出钱的责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，楼顶属于共有部分，维修责任通常由全体业主共同承担，可以通过房屋维修基金支出。但若是人为因素造成的漏水，损坏人需负责维修和赔偿。若不及时处理，可能会造成房屋结构损坏、影响居住安全、引发邻里纠纷等不良后果。
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楼顶漏雨常见处理方式有：1.若在保修期内，由开发商负责维修；2.若过保修期，可申请使用房屋维修基金或由业主平摊费用进行维修；3.若为人为损坏，由损坏人负责维修和赔偿。选择处理方式时，需考虑漏水原因、责任归属和维修成本等因素。
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楼顶漏雨问题应根据具体情况处理：1.保修期内，及时联系开发商进行维修；2.保修期外，若无维修基金，需与邻居协商平摊维修费用，或申请使用房屋维修基金；3.人为因素造成的漏水，应找到损坏人要求其承担维修和赔偿责任。处理过程中，应注意保留相关证据，如照片、视频等，以便维权。
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