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转租房子，但是是原房东跟新租客签订的合同，这种情况下中介费是房东出我出？

房屋租赁 2024-04-20 08:16 人浏览

共3位律师解答

根据您描述的情况，中介费一般应由房东和租户共同承担。因为中介既帮助房东租房，也帮助租户找房，所以费用应由双方分担。具体比例通常是一边一半。如果合同中没有明确约定，建议与房东协商解决。请注意，根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为必须遵守法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。因此，在处理中介费问题时，也应遵循相关法律法规和道德规范。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 08:13

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在处理转租房子时中介费的问题时，常见的处理方式有：一是按照惯例由房东和租户各承担一半中介费；二是在签订合同时明确约定中介费的承担方。具体选择哪种方式，可以根据实际情况和双方协商来决定。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行；如果合同没有约定，可以与房东进行协商，达成一个双方都能接受的方案。

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2024-04-20 08:14

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转租房子时，中介费应由谁出，具体操作因情况而异：
1. 若合同明确约定了中介费的承担方，则按合同约定执行。例如，合同规定由房东承担中介费，则在签订合同时，房东需要支付中介费。
2. 若合同未明确约定中介费的承担方，可以与房东进行协商。一般情况下，中介费由房东和租户共同承担，各承担一半费用。双方可以签订补充协议，明确中介费的分摊比例和支付方式。
3. 如果协商无果，可以寻求法律援助或采取其他合法途径解决争议。在处理过程中，应遵循相关法律法规和道德规范，确保双方的权益得到保障。

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2024-04-20 08:16

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