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设置居住权的房产能过户吗

房屋产权 2024-04-20 08:52 人浏览
共3位律师解答
  • 设置居住权的房产可以过户,但居住权在期限内不应影响居住权人的权利。《中华人民共和国民法典》规定,设立居住权的住宅可以买卖,但卖方需告知买方该住宅设有居住权。若未如实告知,可能导致买方权益受损,进而引发法律纠纷。
  • 设置居住权的房产过户,操作如下:一、确认居住权期限及条件;二、与居住权人协商,了解其是否同意过户;三、如居住权人同意,双方签订书面协议,并向登记机构申请过户登记;四、如居住权人不同意,可考虑通过法律途径解决争议。需注意,无论何种情况,都应遵守《中华人民共和国民法典》的相关规定,保障各方权益。
  • 处理设置居住权的房产过户问题,常见方式有:一、与居住权人协商,达成一致后过户;二、通过法律途径解决争议。选择方式时,应考虑居住权期限、双方权益等因素。若协商无果,建议寻求法律援助,以维护自身合法权益。
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