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房租到期，房东坚持要4月17左右验房

房屋租赁 2024-04-20 10:56 人浏览

共3位律师解答

根据《商品房屋租赁管理办法》第十九条规定，当房屋租赁登记备案到期或发生变更时，当事人应在三十日内到原租赁登记备案的部门办理相关手续。您提到房租到期，房东计划在4月17日左右验房。若房东在到期后的三十日内进行验房，并办理相关登记备案手续，这是符合法律规定的。但如房东未在法定期限内办理，则可能面临罚款等法律责任。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 10:53

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作为租客，在房租到期后，您需要注意以下几点：首先，确保在到期前与房东沟通好退房事宜，包括验房时间和方式；其次，了解并遵守《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，如按时办理房屋租赁登记备案的延续手续；最后，保留好与房东的沟通记录和退房时的房屋状态证据，以便日后可能出现的纠纷处理。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 10:54

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如果房东超过规定期限验房，您可以首先与房东进行沟通，提醒其遵守《商品房屋租赁管理办法》的相关规定。若房东仍不改正，您可以向当地建设（房地产）主管部门举报，由其责令房东限期改正。个人逾期不改正的，可能会面临罚款。同时，建议您保留好相关证据，以备不时之需。

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2024-04-20 10:56

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