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共同共有房产如何确定份额

离婚房产分割 2024-04-20 11:40 人浏览

共3位律师解答

共同共有的房产份额，通常通过协商确定。依据《民法典》的规定，各方应基于协商一致原则处理，充分体现团结和睦、互助互让的精神。如协商无果，可能会引发共有物分割纠纷，进而影响共有人之间的关系和房产的正常使用、交易。因此，及时、公正地确定份额对维护各方权益至关重要。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 11:37

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确定共同共有房产份额，应首先尝试协商。如能达成一致，可签订书面协议明确份额；协商无果，可考虑调解或诉讼途径。诉讼时，法院将根据证据和法律规定判决份额。不同情况下，选择不同处理方式能更高效、公正地解决问题。例如，协商适合关系和睦的共有人；诉讼则适用于争议较大、无法协商的情况。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-20 11:38

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共同共有房产份额确定，常见方式有协商、诉讼等。协商时，各方应充分沟通，寻求共识；若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决。选择处理方式时，应综合考虑时间、成本、效果等因素，选择最适合自己的方式。

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2024-04-20 11:40

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