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我是主贷人，要离婚，我想要房子，剩余的贷款我还得起，想去掉他的名字

离婚房产分割 2024-04-20 11:48 人浏览
共3位律师解答
  • 在离婚过程中，若您作为主贷人希望去掉房贷上的共同借款人名字，首先需明确的是，这涉及到贷款合同的变更。由于房屋还有贷款未还清，您必须征求贷款抵押银行的意见。银行会评估您的还款能力和信用记录，以确保变更后贷款风险的可控性。只有在银行出具书面同意书后，您才能进一步办理去掉共同借款人名字的手续。需要注意的是，这个过程可能需要提供相关的证明文件，如离婚协议书、法院判决书等，以证明您与共同借款人之间的法律关系已经发生变化。
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    2024-04-20 11:45

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  • 如果银行同意去掉共同借款人的名字，接下来您需要按照银行的要求准备相关材料，如身份证明、贷款合同、离婚证明等。然后，按照银行的指示填写申请表并提交。银行在审核通过后，会进行合同变更手续，并更新贷款记录。同时，您还需要确保在不动产登记中心完成相应的变更登记，以确保房屋产权与贷款合同的一致性。
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    2024-04-20 11:46

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  • 如果对方不配合办理去掉名字的手续，您可以先尝试通过协商解决问题。如果协商无果，您可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议中的相关义务。法院会根据离婚协议书的内容进行判决，如果对方仍不履行，您可以申请强制执行。在强制执行过程中，法院会协助您办理去掉名字的手续。请注意，整个过程中您需要保留好相关证据，以便在需要时向法院提供。
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    2024-04-20 11:48

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