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新手买二手房需要交什么税

二手房 2024-04-20 11:52 人浏览
共3位律师解答
  • 新手买二手房需缴纳契税、个税、营业税等税费。具体税率根据房屋面积、持有时间等因素确定。若税费计算复杂或存在争议,可能涉及法律问题,应及时咨询。
  • 购买二手房涉及的税费主要有契税、个人所得税和营业税等。常见处理方式包括了解税率标准、计算税费金额和准备相关证明文件。选择不同处理方式时,应考虑税费种类、计算方式和个人实际情况。
  • 根据不同情况,二手房交易税费处理如下:契税根据房屋面积和套数确定税率;个人所得税在房产持有满5年且为唯一住房时免征,否则需按差额20%计算;营业税则根据房屋持有时间和城市级别确定是否免征或按差额或全额5%计算。操作时,需准备相关证明文件,确保税费计算准确合规。
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