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你好。我想问一下,现在安置房没有房权证能直接过户给孙子吗

房屋买卖 2024-04-20 12:10 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,安置房无房权证不能直接过户给孙子。根据《不动产登记暂行条例》,过户需基于已登记的不动产,缺证将影响法律流程。若违规操作,可能面临法律风险和产权纠纷。建议先完成房产登记,再依法过户。
  • 您好,不能直接过户。具体操作:1.如孙子已满18岁,可先办理房权证,再与孙子签订买卖合同或赠与协议,共同申请过户;2.如孙子未满18岁,需监护人做监护公证,待孙子满18岁后办理过户。务必遵循法律程序,避免产权纠纷。
  • 常见的处理方式有两种:一是先办理房权证,再进行过户;二是通过遗嘱或赠与方式,在孙子满18岁后办理过户。选择哪种方式,需考虑时间、费用、孙子年龄及家庭情况等因素。建议咨询专业律师,选择最适合的方式。
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