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你好，商场商铺中途解约，履约保证金可以退吗，三个月租金和三个月物业费

物业管理合同 2024-04-20 12:50 人浏览

共3位律师解答

您好，商场商铺中途解约，履约保证金是否可退需视具体情况而定。一般来说，如果合同中有明确约定，且您没有违约行为，履约保证金应该可以退还。但三个月租金和物业费是否退还，也需根据合同约定和实际情况来判断。如果出租方无故拒绝退还，您可以通过法律途径维护自己的权益。请注意，若存在违约行为，可能会影响保证金的退还。建议及时咨询专业律师，避免造成不必要的损失。

合同纠纷律师团队
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2024-04-20 12:47

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商场商铺中途解约，履约保证金、租金和物业费的处理需分情况讨论：
1. 若因出租方原因导致解约，承租方有权要求退还履约保证金、未使用的租金和物业费；
2. 若因承租方违约导致解约，出租方有权扣除履约保证金作为违约金，已支付的租金和物业费一般不予退还；
3. 若双方协商一致解约，可按照协商结果处理履约保证金、租金和物业费。
在处理过程中，建议双方保留好相关证据，如合同、支付凭证等，以便在出现争议时维护自己的权益。

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2024-04-20 12:48

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商场商铺中途解约时，处理履约保证金、租金和物业费的方式通常有两种：一是依据合同约定处理，二是通过协商解决。若合同中有明确条款，双方应遵守并执行；若合同未明确或存在争议，建议双方积极沟通，达成共识。在选择处理方式时，要充分考虑自身权益和实际情况，确保问题得到妥善解决。

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2024-04-20 12:50

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