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婚前由男方首付购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产如何分割？

离婚房产分割 2024-04-20 12:50 人浏览

共3位律师解答

婚前男方首付购房，婚后共同还贷，离婚时房产分割需考虑首付和还贷情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前首付及个人婚前还贷部分属男方个人财产，不参与分割；婚后共同还贷部分属夫妻共同财产，可协商或法院判决分割。若不及时处理，可能影响双方财产权益和离婚进程。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-20 12:47

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婚前男方首付购房，婚后共同还贷的房产，离婚时分割方式如下：
1. 若产权登记在男方名下，婚前首付及个人婚前还贷部分归男方，婚后共同还贷部分可协商分割或法院判决；
2. 若产权登记在双方名下，则按共同财产分割原则处理，双方可协商分割或由法院判决；
3. 若存在特殊情况，如双方对房产贡献不均等，法院可能会根据实际情况进行调整分割比例。
以上内容仅供参考，具体操作需根据双方实际情况和法律法规进行。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-20 12:48

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对于婚前男方首付婚后共同还贷的房产，离婚时常见的处理方式有：协商分割、法院判决分割。具体选择应根据双方实际情况和意愿，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和实际情况进行判决。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 12:50

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