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物业有没有资格收取装修押金

物业管理合同 2024-04-20 12:52 人浏览

共3位律师解答

物业是否有资格收取装修押金，取决于物业服务合同内容。若合同已涵盖装修管理，则无权再收费；若属额外服务，可双方约定费用。《物业管理条例》规定，物业服务合同应明确各项费用，业主按约定交费。若违规收费，业主可拒交并投诉。
不良影响：若物业违规收费，可能导致业主不满，影响双方关系，甚至引发法律纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 12:50

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物业收取装修押金问题，不同情况不同处理：
1. 若物业服务合同已含装修管理，物业无权再收押金，业主可拒交。
2. 若属合同外额外服务，可与物业协商费用，明确收费标准和退还条件后交纳。
3. 若物业无理由乱收费，业主可向相关部门投诉举报，维护自身权益。
总之，处理时应先查看合同内容，再与物业沟通协商，确保合法合规。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 12:50

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对于物业收取装修押金，常见处理方式有两种：一是根据物业服务合同约定处理，若已包含装修管理则无需再交；二是若属额外服务，可与物业协商确定费用。选择时，建议业主先查看合同内容，再与物业沟通，确保权益不受损。

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2024-04-20 12:52

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