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没入住需要交物业费吗

物业管理合同 2024-04-20 13:30 人浏览

共3位律师解答

是的，没入住也可能需要交物业费。根据《物业管理条例》的规定，房屋交付后业主即使没有入住，也应按照物业服务合同的约定交纳物业费。若房屋尚未交付给业主，则物业费由建设单位承担。长期不交纳物业费可能会导致违约责任，甚至被物业服务企业起诉。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 13:27

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没入住交物业费的处理方式通常有两种：一是根据物业服务合同约定交纳，二是与物业公司协商解决。若房屋已交付但未入住，建议按合同约定交纳物业费以避免违约；若房屋未交付，可与物业公司协商暂缓交纳或减免部分费用。选择处理方式时，应充分考虑合同约定和实际情况，避免不必要的纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 13:28

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没入住是否需要交物业费，具体操作如下：
1. 若房屋已交付给业主但未入住，业主应根据物业服务合同的约定按时交纳物业费，以维持物业服务的正常运营。
2. 若房屋尚未交付给业主，物业费应由建设单位承担，业主无需交纳。但一旦房屋交付，业主即需开始承担物业费。
3. 对于特殊情况，如业主长期外出等，可与物业公司协商暂缓交纳或减免部分物业费，但需确保双方达成一致意见并签订相关协议。
4. 若业主违反物业服务合同约定不交纳物业费，物业公司有权采取法律手段追缴欠费，并可能加收违约金等费用。

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2024-04-20 13:30

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