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没入住要交物业费吗

物业管理合同 2024-04-18 20:04 人浏览

共3位律师解答

是的，没入住也可能需要交物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这包括了即使房屋尚未入住的情况。如果房屋已交付但业主未入住，物业费应由业主承担；若房屋还未交付，则由建设单位承担。长期不交纳物业费可能会导致违约责任，甚至被物业服务企业起诉。

合同纠纷律师团队
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2024-04-18 20:03

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没入住交物业费的处理方式因情况而异：
1. 房屋已交付但未入住，业主应按物业服务合同约定交纳物业费，以维护物业服务的正常运作。
2. 房屋未交付导致未入住，物业费应由建设单位承担，业主无需交纳。
3. 若存在特殊情况或争议，建议业主与物业公司协商解决，可根据实际情况调整物业费交纳方式或金额。
长期不交纳物业费可能导致违约及法律纠纷，建议及时处理。

平台法律顾问团队
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2024-04-18 20:03

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对于没入住是否需要交物业费的问题，常见处理方式有两种：一是根据物业服务合同约定交纳，二是与物业公司协商解决。选择哪种方式，应考虑合同约定、房屋交付状态及与物业公司的沟通情况。若合同有明确约定，应按约定执行；若存在争议，可与物业公司协商达成一致。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 20:04

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