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租房人在出租屋里使用煤气时爆炸了，煤气瓶是自带的，有人员烧伤，租房人有暂住证，还与有关部门签订了使用煤气的安全协议，但房东没有办理房屋租赁证，房东需要赔偿吗？煤气瓶是自带的，还与有关部门签订了使用煤气的安全协议，但房东没有办理房屋租赁证，房东需要赔偿吗？

合同纠纷 2019-06-06 09:37 人浏览
共3位律师解答
  • 《城市房屋租赁管理办法》第十六条　房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。　　县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
    　　第十七条　《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
    　　《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法有效的凭证,租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
    未取得《房屋租赁证》的,不得出租房屋。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-06-06 09:12

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  • 1、房屋拆迁只补偿所有权人，故你们作为承租人，无权请求补偿。
    2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同，追究乙方的违约责任，并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。
    3、双方可以先就赔偿问题进行协商，协商不成的，你有权向乙方住所地法院起诉，请求对方承担违约责任，并赔偿实际损失。
    4、立案所需材料包括：企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-06-06 09:14

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  • 房屋租赁协议应当包括什么内容？
    1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
    2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
    3、租金和押金数额、支付方式；
    4、租赁用途和房屋使用要求；
    5、房屋和室内设施的安全性能；
    6、租赁期限；
    7、房屋维修责任；
    8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
    9、争议解决办法和违约责任；
    10、其他约定。
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    2019-06-06 09:37

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