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个人房出租，租户要求开发票，税谁承担

房屋租赁 2024-04-20 14:00 人浏览

共3位律师解答

租客要求开发票时，税费通常由出租方承担。但根据双方合同约定，税费也可以由承租方承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法》，扣缴义务人应依法履行代扣、代收税款义务，如双方无特别约定，则出租方为扣缴义务人。若承租人拒绝承担税费，出租方应及时报告税务机关处理。不及时处理可能会导致税务违规风险。

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2024-04-20 13:58

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发票税费承担因合同约定而异。若合同未约定，出租方承担税费；若约定由承租方承担，则从其约定。具体操作：1) 出租方开票并承担税费，直接列支为经营成本；2) 双方约定承租方承担税费，出租方代收后代缴至税务机关，或承租方直接缴纳并提供完税证明给出租方。务必遵守《中华人民共和国税收征收管理法》规定，避免税务风险。

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2024-04-20 13:58

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租客要求发票时，税费承担方可根据合同约定确定。常见处理方式有：一是由出租方承担税费并开具发票；二是双方约定由承租方承担税费。选择方式应考虑双方意愿和当地税务规定，确保合法合规。若双方未明确约定，默认为出租方承担税费。

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2024-04-20 14:00

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